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Cómo se calcula una tasación inmobiliaria

Una tasación referencial combina datos de la propiedad, comparables de mercado y ajustes por ubicación, superficie y estado.

Proceso básico

  1. Recolectar datos de la propiedad.
  2. Filtrar comparables similares.
  3. Calcular UF/m² y rangos.
  4. Ajustar por estado, ubicación y características.
  5. Entregar un rango estimado.

Limitaciones

Una estimación online es útil para orientación inicial, pero no reemplaza una tasación profesional cuando el objetivo es bancario, judicial o tributario.